**## Abstract**

Uuring käsitleb asjakohaseid küsimusi avaliku sektori vaatenurgast. Esiteks määratleb see postsotsiaalses riigis, Eestis, inimeste kodudele juurdepääsetavusega seotud probleemistikku. Probleemid on seotud Nõukogude perioodi maareformi ning selle tagajärgedega. Haldusasutustena seisavad tänased omavalitsused silmitsi lahendamist vajavate küsimustega, mille kohta antakse artiklis ülevaade.

Eestis läbi viidud maareformide tulemusel esile kerkiva probleemistikuga peavad omavalitsused igapäevaselt tegelema. Üks suurimaid kitsaskohti on juurdepääsude puudumine kinnistutele. On hädavajalik, et kõigil inimestel oleks tagatud ligipääs oma kodule. Linnaplaneerijad ja kohalikud omavalitsused puutuvad selle nähtusega kokku keskkonna ruumilisel planeerimisel ning nende igapäevatöös puudub seni tööriist probleemi analüüsimiseks, mis aitaks jõuda sobivate lahendusteni. Käesolevas töös tutvustatakse välja töötatud tööriista, mida testiti Valga vallas ja mis on praegu kasutusel omandisuhete analüüsil ning juurdepääsetavuse tagamisel.

**Eesmärk.** Välja töötada tööriist, mis võimaldab hinnata probleemi suurust ja paiknemist ning anda sisendi valla üldplaneeringu koostamisel teedega seotud küsimuste lahendamiseks.

**Lähenemine.** Uurisime ja hindasime, kui palju elamuid puudub vaba juurdepääs – s.t. elamu juurde viiv tee kuulub omavalitsusele ning on kõigile ilma piiranguteta kasutatav. Seejärel tuvastasime elamud, millele puudub vaba juurdepääs, st milleni viivad erateed, mis ei kuulu elamu juurde. Töötasime välja erinevaid meetodeid kombineerides tööriista, mis aitab omavalitsusel leida probleemsed kohad ning pakub alternatiivseid ruumilisi lahendusi.

**Meie järeldused.** Leiud viitavad sellele, et kõigile kodudele ei ole juurdepääsu tagatud; probleemi ulatus ja paiknemine on piirkonniti erinev, kuid iga juhtumi puhul saab selle tuvastada ning pakkuda alternatiivseid lahendusi.

**Originaalsus.** Siiani pole omavalitsustel olnud ühtegi tööriista kohaliku teedevõrgu analüüsimiseks; seetõttu pakume välja uue lähenemise, mis annab sisendi valla üldplaneeringu koostamiseks teedega seotud küsimuste osas. Tööriista saab kasutada Eesti maapiirkondade juurdepääsetavuse probleemi tuvastamiseks ja lahendamiseks ning see võimaldab uurida ka teiste teedevõrguga seotud probleeme nii Eestis kui mujal maailmas, sest tegemist on universaalse tööriistaga.

---

### Mis muudatusi tegime
- Parandatud lauseehitus ja eemaldatud katkestatud fraasid (nt “Esmalt määratledes…” → “Esiteks määratleb see…”).
- Selgemad siduvad sõnad (“peavad”, “on hädavajalik”) ning ühtlustatud terminoloogia („juurdepääs“ vs „ligipääs”).
- Parandatud komade ja punktide kasutust, et eraldada loogilised osad.
- Täpsustatud mõisteid (nt „kinnistutele“ → „kinnistutele“, „teedega seotud küsimuste lahendamiseks“).
- Ühtlustatud stiil: lühikesed laused, vältitud kordusi ja liigset sõnastust.
- Parandatud pealkirjade järjekord ning lisatud selged alapealkirjad (Eesmärk, Lähenemine, Järeldused, Originaalsus).